Tamu siap bayar.Website Anda belum.
Kami bangun website villa Anda dengan mesin booking di dalamnya, sambungkan kalendernya ke OTA Anda, dan buka jalur pembayaran yang dipakai orang Indonesia.
Kolom kanan tarif publik tiap OTA. Baris paling bawah biaya gateway pembayaran untuk booking di website Anda sendiri: tetap dibayar per transaksi, tapi jauh lebih kecil dari potongan OTA.
Omzet Rp 80 juta sebulan lewat OTA berarti sekitar Rp 14,4 juta komisi tiap bulan, dan itu berulang selamanya sementara setup sistem yang memindahkan sebagian booking ke channel Anda sendiri dibayar sekali.
Ini aritmatika, bukan proyeksi. Berapa banyak yang benar-benar berpindah ditentukan harga, foto, ulasan, dan musim, dan itu bukan milik kami.
Tiga hal yang membuat tamu kembali ke OTA
Bukan karena tamu menolak booking langsung, tapi karena lebih repot daripada satu tombol di aplikasi.
Tamu harus chat, lalu menunggu balasan
Booking jam dua pagi tidak selesai jam dua pagi. Tamu mengirim pesan, tidak ada yang membalas, dan sering kali sebelum pagi dia sudah memesan di Airbnb karena di sana tidak perlu menunggu siapa pun.
Kalender di tiap platform hidup sendiri-sendiri
Satu unit terjual di Booking.com, kalender Airbnb belum tertutup, dan Anda baru tahu saat dua tamu datang di tanggal yang sama. Ketakutan itu yang membuat banyak pemilik sengaja menahan ketersediaan, dan kehilangan malam yang sebenarnya bisa terjual.
Tamu yang sudah kenal Anda tetap dihitung komisi
Tamu yang menginap tahun lalu dan mencari nama villa Anda di Google sering tetap mendarat di listing OTA, dan potongan 15 sampai 22 persen berlaku lagi untuk hubungan yang sudah Anda bangun sendiri.
Empat pekerjaan, lalu sistemnya milik Anda
Kami tidak membangun booking engine dari nol. Kami pasang tool yang terbukti, dengan benar, di properti Anda.
Pilih tool termurah yang masih sanggup
Default kami Beds24, karena rumus harganya terbit dan bisa Anda hitung sendiri: €12,90 dasar ditambah €2,60 per unit. Akunnya atas nama Anda dan ditagih ke kartu Anda sejak hari pertama, dan kami tidak menerima komisi vendor.
Pasang mesin bookingnya di website Anda
Kalender, harga, dan tombol pesan yang benar-benar menerima pembayaran, di domain Anda sendiri, bukan di subdomain vendor. Tamu memilih tanggal, membayar, dan unitnya terkunci tanpa siapa pun perlu membalas.
Buka jalur pembayaran Indonesia
Tamu bayar lewat Midtrans atau Xendit dengan QRIS, transfer, virtual account, e-wallet, atau kartu; jembatan ke Beds24 kami bangun dan uji. Hosting dan perawatannya termasuk selama perpanjangan website dibayar; tanpa perpanjangan, kodenya diserahkan ke akun Anda.
Satukan kalendernya, lalu sengaja dicoba dibentrokkan
Booking yang sedang berjalan dipindahkan, semua channel disambungkan ke satu sumber kebenaran, lalu di tanggal yang kami tutup untuk tamu selama uji, kami mencoba membuat kalendernya bentrok dari dua channel sekaligus untuk memastikan sistemnya menolak. Setelah itu SOP satu halaman diserahkan ke tim Anda.
Villa yang sama, dua cara memesan. Yang satu menunggu balasan, yang satu selesai sendiri.
Isi pemasangannya
Semuanya atas nama Anda. Kalau suatu hari kita berpisah, sistemnya tetap jalan tanpa kami.
- Website villa 11 halaman setara paket Website Bisnis Konten, plus halaman tiap tipe unit mulai paket Direct, dengan booking engine terpasang di dalamnya
- Channel manager tersambung ke OTA yang Anda pakai, dua arah
- Payment gateway Midtrans atau Xendit, lengkap dengan aturan DP dan pembatalan
- Jembatan pembayaran yang kami bangun dan uji di proyek Anda, hosting-nya termasuk selama perpanjangan website dibayar
- Rate plan dan aturan minimum stay dipasang sesuai kebijakan Anda
- Migrasi booking berjalan, dicocokkan satu per satu dan Anda setujui
- Uji anti double-booking dari dua channel sekaligus, di tanggal yang ditutup untuk tamu
- SOP satu halaman supaya tim Anda bisa memegangnya sendiri
- Pendampingan WhatsApp 30 hari, langsung ke orang yang memasangnya
Empat langkah, 14 hari kerja sejak bahan lengkap
- Hari 1-3
Audit dan pilih tool
Kami lihat jumlah unit, channel, dan volume Anda, lalu pilih tool termurah yang masih sanggup.
- Hari 4-8
Pasang dan sambungkan
Booking engine masuk ke website, channel manager tersambung ke tiap OTA, payment gateway diuji dengan transaksi asli, bukan mode simulasi.
- Hari 9-12
Migrasi dan uji bentrok
Booking yang sedang berjalan dipindahkan, lalu di tanggal yang kami tutup untuk tamu selama uji, kalender sengaja kami coba bentrokkan dari dua channel sekaligus.
- Hari 13-14
Serah terima
Tim Anda dilatih, SOP diserahkan, sistem go-live dan mulai menerima booking langsung.
Yang kami tanggung, dan yang tidak
Kami tidak bisa menjanjikan booking Anda naik. Itu ditentukan harga, foto, ulasan, dan musim, dan siapa pun yang menjaminnya sedang menjual fantasi. Yang bisa kami jamin adalah bagian yang memang milik kami.
- Kalau sistemnya tidak melakukan yang tertulis di sini, kami perbaiki tanpa biaya selama 60 hari setelah go-live. Kalau di hari ke-60 masih tidak jalan, termin 20% dikembalikan, dikurangi potongan keterlambatan kalau ada. Website yang dibangun sekalian mendapat garansi perbaikan bug 30 hari.
- Double booking akibat kesalahan sinkronisasi dari sisi kami, kami yang cari properti pengganti dan mengurus tamunya. Selisih harga penggantinya kami tanggung sampai satu malam per unit, maksimal 3 unit per kejadian. Cakupan ini berlaku 60 hari setelah go-live, lalu selama pengelolaan aktif; kalau Anda hanya berlangganan Jaga, yang berlaku cakupan Jaga.
- Kami tidak menerima komisi dari Beds24 maupun vendor lain, jadi rekomendasinya tidak dibayar siapa-siapa.
- Akun tool, booking engine, dan seluruh datanya atas nama Anda sejak hari pertama.
- Langkah yang menekan risiko bentrok saat pindah: kondisi tiap OTA dicatat sebelum disambung, booking berjalan dicocokkan satu per satu, dan selama 14 hari pertama channel bisa dikembalikan ke pengaturan manual dalam 24 jam. Kalau tetap terjadi karena kami, pengganti setara kami carikan.
- Kalau 60 hari setelah website tayang belum ada satu pun inquiry atau booking dari pencarian Google yang tercatat, kami kerjakan putaran SEO gratis satu per bulan sampai ada, maksimal 6 putaran. Posisi di Google tidak kami janjikan.
Setup sekali, pengelolaan opsional
Setiap paket bisa dibeli setupnya saja. Pengelolaan opsional, minimal 3 bulan kalau diambil.
Satu unit di dua channel, website sudah termasuk. Biaya berjalan: Beds24 di kartu Anda kira-kira Rp 280 ribu sampai Rp 1,7 juta per bulan tergantung jumlah unit, perpanjangan website Rp 5 juta per tahun, dan pengelolaan opsional mulai Rp 3.500.000 per bulan.
Enam hal yang paling sering ditanyakan
Kirim nama villa dan jumlah unitnya
Kami balas dengan tool, biaya bulanan, dan komisi yang bisa ditahan. Kalau belum masuk, kami bilang.