Selama masih di OTA, listing Anda layak dikerjakan benar.
Foto, judul, deskripsi, setting, dan sinyal ranking dioptimasi sampai tuntas, lalu diserahterimakan. Manajer listing memungut 9 sampai 18% selamanya untuk pekerjaan yang sebagian besar dilakukan sekali.
Empat sumbu yang bisa dinilai tanpa akses ke data internal OTA. Ini yang kami periksa di audit gratis, dan skornya Anda terima apa adanya.
Komisi 9 sampai 18% berjalan setiap bulan, sementara sebagian besar pekerjaan yang menaikkan listing itu sebenarnya pekerjaan sekali jadi.
Menyetel harga harian memang pekerjaan berulang, tapi itu bisa dijalankan alat berlangganan murah. Yang berulang adalah tagihannya, bukan pekerjaannya.
Tiga alasan villa bagus kalah di halaman hasil
Tamu tidak membandingkan villa. Mereka membandingkan tiga foto pertama dan satu baris judul.
Foto terbaik Anda ada di urutan kesembilan
Keputusan klik terjadi pada foto sampul dan dua foto berikutnya. Banyak listing memasang foto kamar tidur di depan padahal yang menjual adalah kolamnya.
Judul yang menjelaskan, bukan menjual
Nama villa saja tidak memberi tahu apa pun kepada orang yang menggulir. Judul yang bekerja menyebutkan satu hal yang tidak dimiliki listing sebelah, dalam jumlah karakter yang tidak terpotong.
Pengaturan yang diam-diam menahan peringkat
Minimum menginap yang terlalu panjang, kebijakan pembatalan yang kaku, kalender yang jarang disentuh, amenities yang tidak dicentang. Semuanya sinyal, dan semuanya bisa diperbaiki dalam satu sesi.
Dikerjakan sekali, lalu diserahkan ke Anda
Model ini sengaja tidak berulang. Kalau setelah ini Anda tidak butuh kami lagi, berarti pekerjaannya berhasil.
Kurasi foto sebelum menambah foto
Sebagian besar listing tidak kekurangan foto, hanya salah urutan. Kami susun ulang dulu dari bahan yang ada, dan baru menyarankan sesi foto baru kalau memang bahannya tidak cukup.
Judul dan deskripsi yang ditulis ulang untuk hasil pencarian
Judul disusun agar tidak terpotong di ponsel dan menyebutkan pembeda utama. Deskripsi menjawab pertanyaan yang biasanya membuat tamu keluar dari halaman.
Setiap setting dibuka dan diperiksa satu per satu
Aturan menginap, kebijakan, harga akhir pekan, amenities, aturan rumah. Bagian yang paling membosankan, dan justru paling sering ditinggalkan.
Serah terima, bukan ketergantungan
Anda dapat checklist praktik terbaik dan sesi walkthrough. Untuk harga harian, kami tunjukkan alat berlangganan yang murah, bukan menagih persentase untuk menekan tombol.
Villa yang sama, listing yang berbeda. Perbedaannya ada di urutan dan penulisannya.
Isi paket optimasi listing
Satu platform untuk mulai, atau Airbnb dan Booking.com sekaligus dengan konsistensi konten di keduanya.
- Kurasi ulang foto dan urutan tampilnya
- Penulisan ulang judul untuk hasil pencarian
- Penulisan ulang deskripsi dan aturan rumah
- Pemeriksaan menyeluruh setting harga dan kebijakan
- Pencentangan amenities dan atribut yang terlewat
- Pembuatan listing dari nol untuk villa yang belum terdaftar
- Checklist praktik terbaik untuk ranking
- Aturan dynamic pricing disetel di paket dua platform
- Sesi serah terima dan walkthrough bersama Anda
Empat langkah, selesai dalam hitungan hari
- Langkah 1
Audit listing gratis
Kami nilai empat sumbu kekuatan listing Anda dan kirim skornya apa adanya, termasuk kalau ternyata listing Anda sudah cukup baik dan tidak perlu paket ini.
- Langkah 2
Foto dan penulisan ulang
Urutan foto disusun ulang, judul dan deskripsi ditulis ulang. Anda menyetujui teksnya sebelum apa pun diterapkan ke listing yang tayang.
- Langkah 3
Setting dan dynamic pricing
Semua pengaturan diperiksa dan diperbaiki. Di paket dua platform, aturan dynamic pricing ikut disetel supaya harga menyesuaikan permintaan otomatis.
- Langkah 4
Serah terima
Sesi walkthrough, checklist praktik terbaik, dan rekomendasi alat harga harian. Setelah ini listing sepenuhnya Anda pegang sendiri.
Tidak ada persentase, tidak ada ikatan
Berapa booking yang masuk tergantung tarif, lokasi, dan musim. Yang bisa kami tanggung adalah bentuk kerja samanya, dan bentuk itu sengaja dibuat berakhir.
- Sekali bayar. Tidak ada retainer bulanan dan tidak ada potongan per booking, selamanya.
- Audit listing gratis dan hasilnya tetap Anda terima meski tidak jadi melanjutkan.
- Semua teks disetujui Anda sebelum diterapkan ke listing yang sedang tayang.
- Akses listing tetap milik Anda. Kami bekerja di akun Anda, bukan memindahkannya ke akun kami.
- Pembayaran 50% saat pesan, 50% sebelum serah terima final. Batal sebelum draft pertama kami kirim, uang kembali penuh.
- Pengerjaan 7 hari kerja sejak akses akun dan foto Anda lengkap kami terima. Telat dari kami: potongan 5% per minggu, maksimal 15%.
Sekali bayar, dibandingkan komisi manajer selamanya
Dua paket utama. Mulai dari satu platform terbesar Anda, atau kerjakan Airbnb dan Booking.com sekaligus supaya kalender dan harganya sinkron.
Sekali bayar untuk satu listing di satu platform. Airbnb dan Booking.com sekaligus Rp 2.900.000. Kalender tersinkron otomatis antar-OTA ada di Booking Engine Villa paket Sinkron, bukan di paket ini. Platform lain yang menerima villa, yaitu Agoda Homes, Traveloka, Tiket.com, serta Expedia dan Vrbo, Rp 500.000 per platform, tetap sekali bayar dan bukan persen.
Lima hal yang paling sering ditanyakan
Kirim tautan listing Anda, kami audit gratis
Anda akan menerima skor empat sumbu dan tiga hal yang paling menahan listing Anda sekarang. Kalau listing Anda ternyata sudah rapi, kami akan mengatakannya dan tidak menjual apa pun.