Berapa komisi OTA Anda sebulan?
Masukkan beberapa angka dan lihat kebocoran laba per tahun dari komisi OTA, website lambat, dan balasan lambat.
- Gratis
- Tanpa email
- Hasil langsung di layar
Contoh: villa 1 unit
Kebocoran laba per tahun
Rp 2.369.250
≈ 1,7% dari laba bersih, pada margin 40%
- Tarif per malam
- Rp 1.500.000
- Tingkat hunian
- 65%
- Booking dari OTA
- 75%
- Komisi OTA
- 18%
Ini contoh. Ganti dengan angka villa Anda sendiri di kalkulator bawah.
Masukkan angka villa Anda
Perkiraan kasar tidak apa-apa. Anda bisa ubah angkanya kapan saja dan hasil ikut berubah.
Total unit villa atau kamar yang Anda sewakan.
Rp 1.500.000Harga jual rata-rata satu unit untuk satu malam.
Kira-kira saja. Dari 30 malam, biasanya berapa yang ada tamunya.
2 booking langsung·Sisanya berarti booking langsung: WhatsApp, telepon, atau tamu lama.
Tambah kalau ini juga terjadi
Awalnya kami hitung kebocoran komisi OTA saja. Centang yang memang terjadi di villa Anda.
Tamu kabur sebelum sempat booking karena halaman berat atau tidak ada tombol pesan.
Calon tamu pindah ke villa lain karena chat tidak dibalas tepat waktu.
Total perkiraan kebocoran laba per tahun
Rp 2.369.250
Rp 197.438 per bulan·≈ 0,7% dari omzet tahunan
Ini bukan biaya operasional. Ini uang yang seharusnya tetap di kantong Anda.
- Omzet tahunan Anda
- Rp 351.000.000
- Rp 29.250.000 per bulan
- Perkiraan laba bersih tahunan
- Rp 140.400.000
- dengan margin operasional 40%
Kebocoran di atas setara 1,7% dari laba bersih Anda.
Persentase terhadap laba bersih ini yang lebih layak dipakai untuk memutuskan, karena kebocoran diambil dari sisa yang benar-benar Anda bawa pulang, bukan dari omzet kotor. Margin bisa Anda ubah di Atur lebih detail.
Bocor ke komisi OTA
Rp 2.369.250
per tahun
Potongan tiap booking yang sebenarnya bisa dipangkas lewat booking langsung.
Bisa Anda tarik kembali per tahun
Rp 1.421.550 per tahun
Asumsi kami: sekitar 60% dari angka kebocoran di atas yang tertutup di tahun pertama, karena website butuh 3 sampai 6 bulan untuk mulai menangkap tamu yang mencari nama villa Anda. Ini bukan porsi booking langsung, dan belum diukur di proyek klien.
Tutup kebocoran ini
Landing Page Starter
Rp 3.500.000
Untuk 1 unit: satu halaman dengan galeri foto dan tombol WhatsApp yang sudah terisi pesannya.
Tiap malam yang dipesan langsung, komisi Rp 270.000 tidak terpotong. Biaya pembuatannya tertutup setelah 13 malam booking langsung.
Dihitung dari tarif dan komisi yang Anda isi. Harga dari halaman paket website; mulai tahun kedua ada biaya tahunan untuk hosting dan domain.
Siapa pun yang membuka link ini melihat angka yang sama persis.
Angka ini perkiraan berdasarkan input Anda dan asumsi contoh kami sendiri, belum diukur di proyek klien, bukan janji hasil. Tujuannya menunjukkan arah, bukan angka pasti.
Cara kami menghitungnya
Tanpa rumus rahasia. Ini logika di balik angkanya:
Kami hitung omzet bulanan Anda: jumlah unit × tarif per malam × tingkat hunian × 30 malam.
Kebocoran OTA · komisi rata-rata dikali porsi omzet lewat OTA, lalu hanya 5% yang dihitung pindah ke booking langsung, sama dengan halaman harga Website Bisnis. Riset industri: website tanpa iklan menambah 2 sampai 8 poin.
Kebocoran website · asumsi kami: booking langsung yang hilang setara 6% permintaan kalau belum punya website, 4% kalau ada tapi lambat, dan 1,5% kalau sudah cepat dan bisa booking, dibanding baseline website cepat.
Kebocoran respons · asumsi kami: 2,5% permintaan batal kalau balasan chat sering lebih dari 1 jam. Semua angka contoh kami sendiri, belum diukur di proyek klien, dan dibuat hati-hati supaya tidak melebih-lebihkan.
Di mana laba villa Anda biasanya bocor
Tiga kebocoran ini sering muncul di villa Bali. Berita baiknya: ketiganya bisa ditutup.
Ketergantungan penuh pada OTA
OTA bawa tamu tapi potong 15% sampai 22% tiap booking. Tanpa channel langsung, Anda menyewa pelanggan sendiri dari pihak lain.
Cara kami menutupnya: jalur booking langsung di samping listing Anda, Airbnb tetap jalan.
Lihat Paket Potong Komisi OTAWebsite lambat, atau tidak ada
Tamu memutuskan dalam hitungan detik. Halaman berat, tidak rapi di HP, atau tanpa tombol pesan bikin mereka balik ke OTA.
Cara kami menutupnya: website villa cepat, rapi di HP, dibangun untuk mengubah pengunjung jadi booking.
Lihat jasa website villaBalasan lambat ke tamu
Tamu chat beberapa villa sekaligus. Yang balas paling cepat biasanya menang. Telat satu jam, tamu sudah booking di tempat lain.
Cara kami menutupnya: website yang menjawab harga, fasilitas, dan jarak sebelum ditanya, dan tombol WhatsApp yang sudah membawa tanggal dan jumlah tamu, supaya balasan Anda cukup satu kalimat.
Lihat paket website villaKomisi Airbnb, Booking.com, Traveloka, Agoda 2026
| Channel OTA | Komisi efektif |
|---|---|
| Airbnb | 15% |
| Tiket.com | 15% |
| Booking.com | 18% |
| Traveloka | 18% |
| Trip.com | 18% |
| Agoda | 20% |
| Expedia | 22% |
Tarif terakhir diperiksa Juni 2026. Komisi efektif per booking, termasuk fee tamu dan program visibilitas. Angka pembanding, bisa berbeda sesuai kontrak Anda.
Pertanyaan yang sering diajukan
Saatnya menutup kebocoran laba villa Anda.
Kirim hasilnya lewat WhatsApp. Dalam 30 menit kami tunjukkan kebocoran yang paling cepat ditutup.