Landing page, company profile, atau booking engine direct untuk villa Anda. Tamu booking ke Anda, bukan ke Airbnb, tanpa komisi OTA.
4 masalah yang bikin profit villa Anda kabur ke OTA.
Setiap booking Rp 2 juta, Rp 500rb hilang ke OTA. Kalikan 50 booking/bulan = Rp 25 juta hilang per bulan. Itu Rp 300 juta per tahun yang seharusnya masuk kantong Anda.
Posisi listing Anda di OTA tergantung algoritma yang bisa berubah kapan saja. Tidak ada kontrol, tidak ada warning. Bulan lalu booked penuh, bulan ini bisa turun 40% tanpa alasan jelas.
OTA tidak share data tamu Anda. Tidak bisa kirim email follow-up, tidak bisa offer special rate ke returning guest, tidak bisa build loyalty program. Setiap tamu jadi one-time customer.
Akun Airbnb/Booking.com bisa di-suspend tanpa warning karena algoritma detect 'anomaly' atau review negatif. Bisnis Anda hilang dalam semalam tanpa appeal yang jelas.
Semua paket sudah termasuk hosting dan domain tahun pertama. Belum yakin? Batalkan dalam 7 hari pertama dan DP Anda kembali 100%. Setelah website live, Anda dapat garansi 30 hari dan source code jadi milik Anda.
1 Halaman · Fokus Konversi Cepat
Owner properti baru pre-listing
One-time
$490
~Rp 9,8 juta
Multi-Halaman · Website Utama Bisnis Anda
Service provider properti: Notaris · Kontraktor · Interior · Arsitek
One-time
$1,290
~Rp 25,8 juta
Sistem Booking Real-Time · Tanpa Komisi OTA
Villa · Hotel · Activity
One-time
$4,900
~Rp 98 juta
Demo langsung by request: chat dulu, kami kirim video demo lengkap.
Mau lihat semua fitur tiap paket?
Semua paket termasuk keamanan dasar (HTTPS, proteksi DDoS, firewall Cloudflare), training pakai, dan 1 bulan support gratis. Berhenti dalam 7 hari pertama, DP kembali 100%. Makin awal Anda berhenti, makin besar yang kembali. Setelah website live, Anda dapat garansi 30 hari dan source code jadi milik Anda.
Kartu di atas menunjukkan apa yang membedakan tiap paket. Yang di bawah ini lantai dasarnya, sama rata dari paket Rp 2 juta sampai Rp 60 juta.
Foto dan info kamar, itu saja yang kami butuh dari Anda. Copywriting, SEO, dan setup tombol WhatsApp kami yang kerjakan.
Anda lihat arah desainnya sebelum kami lanjut kerja, bukan setelah semuanya jadi dan susah diubah.
English untuk tamu asing, Indonesia untuk pasar lokal. Anda tidak perlu menulis satu paragraf pun.
Bulan pertama setelah live, perubahan konten kami yang kerjakan. Anda tinggal kirim apa yang mau diganti.
Nama bisnis Anda muncul di Google. Dijamin tertulis: posisi 1 dalam 60 hari, kalau meleset Anda dapat 3 bulan optimasi gratis.
Domain .com plus hosting tahun pertama, dan kami yang online-kan. Anda tidak beli atau setting apa pun sendiri.
HTTPS, proteksi DDoS, dan firewall Cloudflare aktif sejak hari pertama, bukan add-on yang ditagih belakangan.
Dibangun untuk layar HP dulu karena di situ tamu Anda browsing, dan halaman load di bawah 2 detik.
Tiga puluh hari pertama setelah live, revisi minor tidak ditagih. Sesuai Kebijakan Revisi, tanpa biaya kejutan.
Semuanya juga tertulis lengkap di daftar fitur tiap paket. Buka "Lihat detail lengkap" di kartu untuk membacanya per paket.
Tiga tier, satu keputusan. Bandingkan dari empat sisi, bukan dari jumlah fitur. Teruji di Bali, siap untuk pemilik villa di seluruh Indonesia.
1 villa · baru mulai
Cocok untuk: Satu villa, booking masih datang dari OTA atau chat WhatsApp.
Cara nambah margin: Tutup booking yang tadinya lolos
15-25% ke OTAmenjadi 0% via WhatsApp
Catatan jujur: Naik tier kalau satu halaman tidak lagi cukup untuk cerita brand, artikel, dan unit tambahan.
2-10 villa · penyedia jasa
Cocok untuk: Beberapa villa atau jasa properti, dan Google belum membawa tamu ke brand Anda.
Cara nambah margin: Datangkan tamu gratis dari Google
Bayar iklan tiap klikmenjadi Rp 0 per klik organik
Catatan jujur: Naik tier kalau mulai double-booking dan komisi OTA setahun sudah beberapa kali lipat harga engine.
10+ unit · stop komisi OTA
Cocok untuk: Banyak unit, volume rutin sepanjang tahun, dan kalender masih disamakan manual.
Cara nambah margin: Hapus komisi OTA sepenuhnya
15-25% komisi OTAmenjadi ~2-3% fee gateway
Catatan jujur: Belum perlu kalau masih 1 villa tanpa tim dan hampir penuh lewat OTA saat peak.
Untuk multi-tenant booking, channel manager, PMS integration, atau ERP property. Di-scope di discovery workshop.
Custom Quote
8-16 minggu
Konsultasi Custom PropertyNext.js · Supabase · Channel Manager API
Garansi tertulis di kontrak: Tepat waktu · Performa teknis · Brand SEO · Kepuasan desain · Inquiry masuk
Hosting pass-through sesuai infrastruktur klien (Vercel/Supabase/dedicated server). Tier Bronze/Silver/Gold disesuaikan kebutuhan.
Maintenance disarankan: Care Custom mulai Rp 8jt/bulan + hosting pass-through. Tier Bronze/Silver/Gold disesuaikan jumlah properti, dedicated WhatsApp/Slack channel, custom dev hours (8-32 jam/bulan), SLA respon 1-2 jam. Lihat Care Plan
Transparansi biaya
Build sekali · Hosting per tahun · Care Plan per bulan opsional. Tidak ada hidden fee, tidak ada lock-in.
Source code 100% milik klien
Rp 60.000.000
sekali bayar
Pass-through invoice asli, no markup
Rp 20.000.000
/ tahun
Service maintenance Dewata Tech
Rp 1.200.000 - 3.500.000
/ bulan service (3 sub-tier)
Hosting wajib supaya website online. Tanpa hosting = tidak bisa diakses. · Hosting tahun pertama sudah termasuk. Perpanjangan tahun ke-2 dan seterusnya mengikuti invoice asli vendor dan bisa berubah mengikuti inflasi. · Care Plan opsional. Klien bisa cancel atau skip kapan saja. · Tidak ada lock-in contract. Migrate ke akun sendiri Rp 0.
Geser slider untuk lihat berapa cepat biaya website balik berdasarkan pendapatan villa Anda.
Rp 50.000.000Total pendapatan dari semua channel booking dalam 1 bulan.
Atau pilih platform populer
Persentase komisi yang dipotong platform booking online dari setiap booking.
Jumlah unit villa atau kamar yang Anda kelola.
Berapa tahun ke depan yang ingin Anda hitung. Standar 5 tahun, bisa sampai 15 tahun.
Biaya pembuatan website
Rp 60.000.000 sekali bayar
Biaya hosting + perawatan per tahun
Rp 45.000.000/tahun
Komisi yang Anda setor ke Airbnb/Booking.com per tahun
Rp 108.000.000
Berapa lama biaya website balik
6.7 bulan
Keuntungan bersih Tahun 1 (setelah balik modal)
Rp 3.000.000
Total keuntungan 3 tahun
Rp 129.000.000
Total keuntungan 5 tahun
Rp 255.000.000
Cara hitungnya
Biaya awal
Rp 60 juta sekali bayar untuk pembuatan Web Booking Engine (website + sistem booking real-time + payment gateway Midtrans/Xendit).
Biaya hosting & domain
Sekitar Rp 20 juta per tahun (Vercel + Supabase + Resend + domain). Kami forward invoice asli ke Anda tanpa markup. Mau migrasi ke akun sendiri? Gratis.
Biaya perawatan Care Booking
Rp 25 juta per tahun (bayar tahunan, hemat 2 bulan). Termasuk monitoring website 24 jam non-stop, pengecekan payment gateway harian, 2 jam dev per bulan untuk perubahan kecil, dan support WhatsApp dengan respon 24 jam di hari kerja. Plus 30-day money-back trial bulan pertama.
Total biaya rutin
Rp 45 juta per tahun untuk hosting + perawatan. Setelah dikurangi dari komisi yang biasanya Anda setor ke Airbnb/Booking.com, sisanya adalah keuntungan bersih Anda.
Lima jalan yang biasa ditempuh pemilik villa di Bali, dibanding berdampingan. Kolom terakhir isinya yang kami kerjakan.
| Fitur | OTA Saja (Airbnb, Booking) | WordPress + Plugin | Wix / Squarespace | SaaS Booking (Cloudbeds) | Dewata Tech |
|---|---|---|---|---|---|
| Biaya | |||||
| Komisi per booking | 15-25% | 15-25%, tetap lewat OTA | 15-25%, tetap lewat OTA | 0%, tapi ada fee bulanan | 0% |
| Biaya per tahun | 15-25% dari omzet | Rp 5-15jt (lisensi + dev) | Rp 5-12jt (langganan) | Rp 10-40jt ($600-2400) | Rp 0-20jt, sesuai paket |
| Website siap dipakai | Instan, tapi bukan milik Anda | 4-8 minggu | 1-2 minggu (template) | 1-2 minggu (template) | 1-4 minggu |
| Kepemilikan | |||||
| Source code milik Anda | terikat theme & plugin | 100%, di GitHub Anda | |||
| Bisa pindah hosting | Migrasi Rp 2-5jt | terkunci vendor | host mana saja | ||
| Data tamu | Milik OTA | Milik Anda, terbatas | Milik Anda, terbatas | Dibagi dengan SaaS | Milik Anda 100% |
| Kecepatan | |||||
| Skor Lighthouse | Tidak berlaku | 50-70 | 60-80 | 60-80 | 95-100 |
| Core Web Vitals (dipakai Google) | Tidak berlaku | Sering gagal LCP | Kontrol terbatas | Kontrol terbatas | Hijau semua |
| Kemampuan | |||||
| Tampilan & brand | Listing seragam | Terbatas theme | Terbatas template | Terbatas template | Custom penuh |
| Pembayaran online | Lewat OTA | Plugin WooCommerce | Stripe saja | kena fee per transaksi | Midtrans, Xendit, Stripe |
| Dua bahasa (ID + EN) | Otomatis dari OTA | WPML +$99/tahun | Terbatas | Terbatas | bawaan |
| AI chatbot | Plugin tambahan | App terbatas | Add-on berbayar | terpasang | |
| Email ke tamu lama | kontak disembunyikan | Sulit | Sulit | Sulit | email otomatis |
| Risiko & jaminan | |||||
| Patch keamanan | Diurus OTA | Mingguan, target empuk | Diurus vendor | Diurus vendor | Static-first, celah kecil |
| Garansi | Ikut vendor plugin | Ikut vendor | Support SaaS | Garansi 30 hari + support 1 bulan | |
Konsultasi gratis. Tanpa komitmen.
Website klien yang sudah live, apa kata mereka, dan angka yang berubah setelahnya.
Payment Gateway
Stack Teknologi
4 booking masuk di bulan pertama setelah live, semuanya lewat WhatsApp
Kami pakai Next.js, Astro, Supabase, dan Vercel bukan karena keren. Karena teknologi ini langsung berubah jadi booking, keamanan, dan uptime untuk tamu Anda.
Google rank lebih tinggi sama dengan lebih banyak booking organic. Setiap 1 detik delay membuat 7% calon tamu kabur (Google data).
Setara standar perbankan. Lulus audit GDPR & UU PDP. Tamu dari Eropa dan Australia tidak akan ragu input kartu kredit.
Lebih reliable dari kebanyakan bank Indonesia. Tamu booking jam 3 pagi dari Sydney tetap berhasil, server tidak pernah tidur.
Bisa di-bundle saat booking paket utama atau ditambahkan di tengah project.
Foto, video, copy, dan brand identity untuk mempercepat go-live.
Rp 3 juta (~$150)
Integrasi, fitur, bahasa tambahan, analytics enterprise-grade.
Rp 1.5 juta (~$75) / halaman
Rp 2-4 juta / bahasa
Revisi extra, rush delivery, weekend work, discovery workshop.
Rp 500rb (~$25)-2 juta / sesi
+30% dari harga paket
Maintenance, migration, pay-per-hour, cross-sell SEO/Ads/AI Chatbot.
Rp 500rb (~$25)-5jt+ / bulan
Rp 2.5 juta (~$125)
Rp 350rb (~$18)/jam · Min 4 jam = Rp 1.4 juta (~$70)
Rp 1.5 juta (~$75) setup + Rp 1.5 juta (~$75)/bulan
Rp 1.8 juta (~$90) setup + Rp 1.8 juta (~$90)/bulan
Rp 1.5 juta (~$75) setup + Rp 1.5 juta (~$75)/bulan
Rp 4 juta (~$200) setup + Rp 800rb (~$40)/bulan
Tidak ada misteri. Setiap hari Anda tahu sedang di tahap apa, apa yang harus diapprove, kapan website Anda live.
60 menit Zoom untuk brief brand, target tamu, dan kumpulkan aset (logo, foto, copy).
Figma low-fidelity plus draft copy headline, CTA, dan form. Revisi Minor unlimited (fair use) + 2 Major per milestone (3 untuk Custom Property).
High-fidelity desktop & mobile, lalu langsung Next.js coding di staging URL.
Polish microcopy, test form WhatsApp, mobile QA, dan Lighthouse audit.
DNS pointing, SSL, Google Analytics, training 30 menit. Website live di domain Anda.
Workshop 2 jam untuk map kebutuhan booking, lalu wireframe halaman + Supabase schema.
Build halaman publik Next.js plus admin dashboard untuk kelola reservasi, tamu, dan inventory.
Real-time availability calendar, pricing rules, Midtrans atau Xendit payment, email auto-notification.
Booking flow QA end-to-end, isi konten final, training admin 60 menit, lalu go-live di domain Anda.
Buka bagian yang ingin Anda baca. Semua berlaku untuk setiap paket.
Website Anda launch sesuai timeline yang dijanjikan di kontrak.
Kalau melesetTelat dari sisi Dewata: diskon 5%/minggu (max 15%). Telat dari klien: auto-extend.
Google PageSpeed mobile skor 90 atau lebih tinggi. Core Web Vitals semua hijau saat handover.
Kalau melesetKalau meleset, kami optimasi gratis sampai skor tercapai.
Website Anda ranking posisi 1 Google untuk nama bisnis Anda dalam 60 hari post-launch.
Kalau melesetKalau meleset, Anda dapat 3 bulan optimasi SEO gratis.
Revisi Minor unlimited fair use + Major sesuai quota paket. Detail di Kebijakan Revisi.
Kalau melesetKalau tidak sesuai, kami redesign total dari nol. Gratis.
Ada inquiry langsung masuk lewat WhatsApp dalam 60 hari setelah website live.
Kalau melesetKalau tidak ada satu pun, kami optimasi gratis sampai masuk.
Lima jaminan. Tertulis. Di kontrak Anda.
Singkatnya, supaya tidak bingung
Gratis, unlimited dalam fair use
Ganti teks (typo, nama, alamat, nomor telepon, jam buka, harga)
Ganti foto dengan ukuran dan aspect ratio sama
Ganti warna 1-2 elemen tertentu (bukan re-theme keseluruhan)
Tambah/kurang maks 3 item di list konten yang sudah tampil di website (contoh: bullet layanan, fitur paket, item FAQ, testimoni)
Edit copy max 30% perubahan kata
Adjust spacing atau ukuran font satu elemen
Update info kontak, social media, link
Update meta title atau description SEO
Fair use
Maksimum 5 batch minor request per tahap proyek, dikirim sekaligus dalam 1 list. Lewat 5 batch otomatis dihitung 1 sesi revisi major.
Belum yakin masuk kategori mana?
Tanya tim via WhatsAppKlien wajib submit semua konten (foto, copy, logo, data properti) maksimum 14 hari setelah DP masuk. Lewat 14 hari, project di-pause dan deadline auto-extend tanpa kompensasi. Lewat 30 hari, project dianggap selesai dengan placeholder konten dan sisa pelunasan tetap ditagih.
Diskon 5% per minggu kelambatan (max 15%), berlaku hanya untuk delay yang murni dari sisi Dewata Tech (bukan klien telat kirim konten/feedback/akses). Penalty di-credit ke invoice pelunasan.
SEBELUM WEBSITE LIVE
LANGGANAN CARE PLAN
