Landing page, company profile, atau booking engine direct. Tanpa komisi OTA.
4 masalah yang bikin profit villa Anda kabur ke OTA.
Setiap booking Rp 2 juta, Rp 500rb hilang ke OTA. Kalikan 50 booking/bulan = Rp 25 juta hilang per bulan. Itu Rp 300 juta per tahun yang seharusnya masuk kantong Anda.
Posisi listing Anda di OTA tergantung algoritma yang bisa berubah kapan saja. Tidak ada kontrol, tidak ada warning. Bulan lalu booked penuh, bulan ini bisa turun 40% tanpa alasan jelas.
OTA tidak share data tamu Anda. Tidak bisa kirim email follow-up, tidak bisa offer special rate ke returning guest, tidak bisa build loyalty program. Setiap tamu jadi one-time customer.
Akun Airbnb/Booking.com bisa di-suspend tanpa warning karena algoritma detect 'anomaly' atau review negatif. Bisnis Anda hilang dalam semalam tanpa appeal yang jelas.
Integrasi
Payment Gateway
Stack Teknologi
Setiap paket sudah termasuk hosting, domain tahun pertama, dan refund tier-based 4 fase (100% DP 7 hari / 50% post-design / 25% staging / 0% post-launch + Garansi Kepuasan Kontraktual 30 hari).
Owner properti baru pre-listing
Satu halaman penjualan dengan galeri foto properti, kalender ketersediaan dasar, dan WhatsApp lead capture. Untuk owner properti baru (villa, guesthouse, listing real estate, vacation rental) yang ingin listing cepat sebelum invest booking engine penuh.
One-time
Rp 5 juta
~$250
Tahun ke-2 dst:
Care Lite Rp 350rb/bulan (disarankan):
Service provider properti: Notaris · Kontraktor · Interior · Arsitek
Website multi halaman untuk profesional ekosistem properti Bali (notaris, kontraktor, interior designer, arsitek, konsultan) yang ingin dipercaya klien properti, investor, dan developer.
One-time
Rp 13 juta
~$650
Tahun ke-2 dst:
Care Standard Rp 850rb/bulan (disarankan):
Villa · Hotel · Activity
Website modern Next.js plus sistem booking real time dengan database Supabase. Tamu booking langsung dari website Anda, stop setor komisi 15-25% ke Airbnb atau Booking.com. Payment gateway Midtrans atau Xendit (BCA, Mandiri, BNI, BRI, QRIS, semua e-wallet, kartu kredit).
One-time
Rp 45 juta
~$2,250
Tahun ke-2 dst:
Care Booking Rp 2.5jt/bulan + hosting pass-through ~Rp 1.3jt/bulan (disarankan):
Semua paket termasuk training pakai, 1 bulan support, refund tier-based 4 fase pre-launch (100% DP 7 hari / 50% post-design / 25% staging / 0% post-launch), plus Garansi Kepuasan Kontraktual 30 hari pasca-launch.
Untuk multi-tenant booking, channel manager, PMS integration, atau ERP property. Di-scope di discovery workshop.
Butuh custom apapun untuk property Anda
Kalau Anda butuh sesuatu yang spesifik dan tidak ada di Landing Page Property, Company Profile, atau Booking Engine: ini tempatnya. Multi-tenant booking, channel manager custom, integrasi PMS, marketplace listing, internal dashboard property, mobile app booking, ERP property. Semua di-scope di discovery workshop, di-quote sesuai kompleksitas.
Custom Quote
8-16 minggu
Renewal: Hosting pass-through sesuai infrastruktur klien (Vercel/Supabase/dedicated server). Tier Bronze/Silver/Gold disesuaikan kebutuhan.
Maintenance disarankan: Care Custom mulai Rp 8jt/bulan + hosting pass-through. Tier Bronze/Silver/Gold disesuaikan jumlah properti, dedicated WhatsApp/Slack channel, custom dev hours (8-32 jam/bulan), SLA respon 1-2 jam.
Lihat Care PlanStack: Next.js · Supabase · Channel Manager API
Transparansi biaya
Build sekali · Hosting per tahun · Care Plan per bulan opsional. Tidak ada hidden fee, tidak ada lock-in.
Komponen 1 · One-Time
Source code 100% milik klien
Komponen 2 · Per Tahun
Pass-through invoice asli, no markup
Komponen 3 · Per Bulan · Opsional
Service maintenance Dewata Tech
Geser slider untuk lihat berapa cepat biaya website balik berdasarkan pendapatan villa Anda.
Rp 50.000.000Total pendapatan dari semua channel booking dalam 1 bulan.
Atau pilih platform populer
Persentase komisi yang dipotong platform booking online dari setiap booking.
Jumlah unit villa atau kamar yang Anda kelola.
Berapa tahun ke depan yang ingin Anda hitung. Standar 5 tahun, bisa sampai 15 tahun.
Biaya pembuatan website
Rp 45.000.000 sekali bayar
Biaya hosting + perawatan per tahun
Rp 41.000.000/tahun
Komisi yang Anda setor ke Airbnb/Booking.com per tahun
Rp 108.000.000
Berapa lama biaya website balik
5.0 bulan
Keuntungan bersih Tahun 1 (setelah balik modal)
Rp 22.000.000
Total keuntungan 3 tahun
Rp 156.000.000
Total keuntungan 5 tahun
Rp 290.000.000
Cara hitungnya
Biaya awal
Rp 45 juta sekali bayar untuk pembuatan Web Booking Engine (website + sistem booking real-time + payment gateway Midtrans/Xendit).
Biaya hosting & domain
Sekitar Rp 16 juta per tahun (Vercel + Supabase + Resend + domain). Kami forward invoice asli ke Anda tanpa markup. Mau migrasi ke akun sendiri? Gratis.
Biaya perawatan Care Booking
Rp 25 juta per tahun (bayar tahunan, hemat 2 bulan). Termasuk monitoring website 24 jam non-stop, pengecekan payment gateway harian, 8 jam dev per bulan untuk perubahan kecil, dan support WhatsApp prioritas dengan respon 4 jam. Plus 30-day money-back trial bulan pertama.
Total biaya rutin
Rp 41 juta per tahun untuk hosting + perawatan. Setelah dikurangi dari komisi yang biasanya Anda setor ke Airbnb/Booking.com, sisanya adalah keuntungan bersih Anda.
Bandingkan side-by-side dengan opsi lain di pasar Bali.
| Fitur | OTA Saja (Airbnb/Booking.com) | WordPress + Plugin | SaaS Booking (Cloudbeds, Hostex) | Dewata Tech Booking Engine |
|---|---|---|---|---|
| Komisi per booking | 15-25% | 15-25% (tetap kena OTA) | 0% tapi recurring fee | 0% |
| Source code ownership | yes (WordPress) | yes (100%) | ||
| Speed performance | n/a | Lambat (PHP + plugin) | Cepat | Sangat cepat (Next.js) |
| Customization | Limited (theme/plugin) | Limited (template) | yes (Full custom) | |
| Lock-in | Total platform | Plugin lock-in | Total SaaS lock-in | Zero lock-in |
| Biaya tahunan | 15-25% revenue | Hosting + plugin Rp 2-5jt | $50-200/bulan ($600-2400/year) | Rp 16jt hosting (transparan) |
| Data tamu | OTA punya | Anda punya tapi terbatas | SaaS punya/share | Anda punya 100% |
| Kontrol data | Tidak ada | Terbatas | Tidak full control | Full control |
| Repeat customer marketing | Tidak bisa | Sulit | Sulit | Mudah (email automation) |
| Brand identity | Generic listing | Template theme | Template SaaS | Custom brand Anda |
| Garansi & support | Tidak ada | Plugin vendor | SaaS support | 1 bulan support + refund tier-based + Garansi Kepuasan Kontraktual 30 hari |
Setiap paket punya demo live yang bisa Anda explore. Klik untuk buka di browser.
Pastikan ekspektasi sama sebelum kontrak. Klausa ini berlaku semua paket.
Singkatnya, supaya tidak bingung
Gratis, unlimited dalam fair use
Ganti teks (typo, nama, alamat, nomor telepon, jam buka, harga)
Ganti foto dengan ukuran dan aspect ratio sama
Ganti warna 1-2 elemen tertentu (bukan re-theme keseluruhan)
Tambah/kurang maks 3 item di list konten yang sudah tampil di website (contoh: bullet layanan, fitur paket, item FAQ, testimoni)
Edit copy max 30% perubahan kata
Adjust spacing atau ukuran font satu elemen
Update info kontak, social media, link
Update meta title atau description SEO
Fair use
Maksimum 5 batch minor request per tahap proyek, dikirim sekaligus dalam 1 list. Lewat 5 batch otomatis dihitung 1 sesi revisi major.
Belum yakin masuk kategori mana?
Tanya tim via WhatsAppCare Plan
Lihat detail per tier (Care Lite/Standard/Booking/Custom), hosting yang included vs pass-through, dan rate dev hours overage. Semua tier dengan 30-day money-back trial.
Kami pakai Next.js, Supabase, dan Vercel bukan karena keren. Karena tiga teknologi ini langsung berubah jadi booking, keamanan, dan uptime untuk tamu Anda.
Google rank lebih tinggi sama dengan lebih banyak booking organic. Setiap 1 detik delay membuat 7% calon tamu kabur (Google data).
Setara standar perbankan. Lulus audit GDPR & UU PDP. Tamu dari Eropa dan Australia tidak akan ragu input kartu kredit.
Lebih reliable dari kebanyakan bank Indonesia. Tamu booking jam 3 pagi dari Sydney tetap berhasil, server tidak pernah tidur.
Mayoritas website villa di Bali pakai WordPress, Wix, atau Squarespace. Ini perbandingan langsung biar Anda tahu apa yang dibayar, dan kenapa kami pilih modern stack. Astro untuk site fokus konten, Next.js untuk yang dinamis.
| Aspek | WordPress + Theme | Wix / Squarespace | Custom PHP / HTML | Astro (Dewata Tech) | Next.js (Dewata Tech) |
|---|---|---|---|---|---|
| Skor kecepatan (Lighthouse) | 50-70 (plugin berat) | 60-80 (template bawaan) | 60-80 (tanpa edge cache) | 95-100 (zero-JS by default) | 95-100 (edge cached) |
| Core Web Vitals (faktor ranking Google) | Sering gagal LCP | Kontrol terbatas | Tuning manual | Hijau semua bawaan | Hijau semua bawaan |
| Kepemilikan source code | Ya (terikat theme & plugin) | yes (100%) | yes (100%, GitHub kami atau Anda) | yes (100%, GitHub kami atau Anda) | |
| Pindah hosting nanti | Migrasi IDR 2-5jt | Tidak bisa (vendor lock) | yes (static host mana saja) | yes (Node host mana saja) | |
| Risiko plugin / dependency | 15-30 plugin, sering crash | App dikelola vendor | Minim | Minim (islands architecture) | Minim (NPM teraudit) |
| Patch keamanan rutin | Mingguan (target empuk) | Vendor handle | Manual | Static-first, attack surface nyaris nol | Static-first, attack surface kecil |
| AI / chatbot siap pakai | Plugin tambahan | App terbatas | Custom build | Embed via API atau React island | Native (OpenAI / Claude API) |
| Multi-bahasa (EN + ID) | WPML +$99/tahun | Terbatas | Manual | Native (i18n routing) | Native (next-intl) |
| Direct booking integration | Plugin WooCommerce | Stripe saja | Custom build | Via API + React island | Midtrans, Xendit, Stripe siap |
| Hosting + maintenance per tahun | IDR 5-15jt (license + dev) | IDR 5-12jt (subscription) | IDR 5-15jt | IDR 0-3jt (static host mana saja) | IDR 0-5jt (Vercel free atau $20/bulan) |
| Waktu launch website villa | 4-8 minggu | 1-2 minggu (template) | 8-12 minggu | 1-3 minggu | 1-4 minggu |
Real klien property dan UMKM Bali yang website-nya kami bangun. Hasilnya berupa direct booking, organic leads, dan brand SEO yang ranking di Google.
“Saya dapat klien dari website yang saya buat di Dewata Tech, dan kabar baiknya dari organic traffic, tanpa ads. Mungkin kalau saya mulai ads digital hasilnya akan lebih baik.”
Danda Permana
Pemilik Bisnis, Adi Service
“Websitenya bagus untuk promosikan jasa saya. Saya dapat klien yang masuk ke WhatsApp saya lewat website.”
Anak Agung Dwi Nugraha
Owner, Nugraha Engineering
“Websitenya langsung muncul di atas pencarian Google ketika orang mencari brand saya dengan nama 'Chandu Cocktails'. Brand SEO-nya bekerja.”
Alvin
Owner, Chandu Cocktails
Bisa di-bundle saat booking paket utama atau ditambahkan di tengah project.
Foto, video, copy, dan brand identity untuk mempercepat go-live.
Rp 3 juta (~$150)
Diskusi via WhatsAppRp 1.5 juta (~$75)
Diskusi via WhatsAppRp 2.5 juta (~$125)
Diskusi via WhatsAppRp 7 juta (~$350)
Diskusi via WhatsAppIntegrasi, fitur, bahasa tambahan, analytics enterprise-grade.
Rp 1.5 juta (~$75) / halaman
Diskusi via WhatsAppRp 2-4 juta / bahasa
Lihat detail hargaDiskusi via WhatsAppRp 1.2 juta (~$60) / user / tahun
Diskusi via WhatsAppRevisi extra, rush delivery, weekend work, discovery workshop.
Rp 500rb (~$25)-2 juta / sesi
Diskusi via WhatsApp+30% dari harga paket
Diskusi via WhatsAppMaintenance, migration, pay-per-hour, cross-sell SEO/Ads/AI Chatbot.
Rp 500rb (~$25)-5jt+ / bulan
Lihat detail hargaDiskusi via WhatsAppRp 2.5 juta (~$125)
Diskusi via WhatsAppRp 350rb (~$18)/jam · Min 4 jam = Rp 1.4 juta (~$70)
Diskusi via WhatsAppRp 1.5 juta (~$75) setup + Rp 1.5 juta (~$75)/bulan
Lihat detail hargaDiskusi via WhatsAppRp 1.8 juta (~$90) setup + Rp 1.8 juta (~$90)/bulan
Lihat detail hargaDiskusi via WhatsAppRp 1.5 juta (~$75) setup + Rp 1.5 juta (~$75)/bulan
Lihat detail hargaDiskusi via WhatsAppRp 4 juta (~$200) setup + Rp 800rb (~$40)/bulan
Lihat detail hargaDiskusi via WhatsAppBundle Discount
Pilih beberapa add-on sekaligus saat booking paket utama untuk hemat lebih banyak.
Content Pro Bundle
Property Photography Pro: 40 foto + drone aerial · Copywriting Bilingual: 5 halaman utama · Property Video Tour: 60 detik + Reel vertical
Total beli terpisah: Rp 20.5 juta
Tidak ada misteri. Setiap hari Anda tahu sedang di tahap apa, apa yang harus diapprove, kapan website Anda live.
60 menit Zoom untuk brief brand, target tamu, dan kumpulkan aset (logo, foto, copy).
Figma low-fidelity plus draft copy headline, CTA, dan form. Revisi Minor unlimited (fair use) + 2 Major per milestone (3 untuk Custom Property).
High-fidelity desktop & mobile, lalu langsung Next.js coding di staging URL.
Polish microcopy, test form WhatsApp, mobile QA, dan Lighthouse audit.
DNS pointing, SSL, Google Analytics, training 30 menit. Website live di domain Anda.
Workshop 2 jam untuk map kebutuhan booking, lalu wireframe halaman + Supabase schema.
Build halaman publik Next.js plus admin dashboard untuk kelola reservasi, tamu, dan inventory.
Real-time availability calendar, pricing rules, Midtrans atau Xendit payment, email auto-notification.
Booking flow QA end-to-end, isi konten final, training admin 60 menit, lalu go-live di domain Anda.
Klien wajib submit semua konten (foto, copy, logo, data properti) maksimum 14 hari setelah DP masuk. Lewat 14 hari, project di-pause dan deadline auto-extend tanpa kompensasi. Lewat 30 hari, project dianggap selesai dengan placeholder konten dan sisa pelunasan tetap ditagih.
Diskon 5% per minggu kelambatan (max 15%), berlaku hanya untuk delay yang murni dari sisi Dewata Tech (bukan klien telat kirim konten/feedback/akses). Penalty di-credit ke invoice pelunasan.
PRE-LAUNCH (Build)
CARE PLAN (Subscription)
Sebelum invest paket baru, dapatkan audit kondisi website existing Anda.
Audit berdasarkan URL website existing Anda. Selesai dalam 48 jam kerja. Tanpa biaya, tanpa komitmen.
Mayoritas agency Bali sembunyikan syarat di fine print. Kami taruh di homepage.
Website Anda launch sesuai timeline yang dijanjikan di kontrak.
Kalau meleset
Telat dari sisi Dewata: diskon 5%/minggu (max 15%). Telat dari klien: auto-extend.
Google PageSpeed mobile skor 90 atau lebih tinggi. Core Web Vitals semua hijau saat handover.
Kalau meleset
Kalau meleset, kami optimasi gratis sampai skor tercapai.
Website Anda ranking posisi 1 Google untuk nama bisnis Anda dalam 60 hari post-launch.
Kalau meleset
Kalau meleset, Anda dapat 3 bulan optimasi SEO gratis.
Revisi Minor unlimited fair use + Major sesuai quota paket. Detail di Kebijakan Revisi.
Kalau meleset
Kalau tidak sesuai, kami redesign total dari nol. Gratis.
Empat jaminan. Tertulis. Di kontrak Anda.
Bukan janji marketing. Ini hasil yang sudah terjadi: organic traffic, brand SEO ranking, dan klien baru lewat WhatsApp.
Property maintenance · Bali
Bisnis sepi karena tidak ada di Google. Customer cari layanan AC repair di Bali tapi yang muncul cuma kompetitor lama. Owner kehilangan calon customer setiap hari.
Landing Page Property dengan brand SEO terstruktur, WhatsApp lead capture langsung di atas fold, dan Google Analytics tracking.
Klien baru masuk dari organic traffic, tanpa ad spend sama sekali. ROI positif dalam 90 hari pertama setelah launch.
F&B · Brand SEO Bali
Brand baru di pasar Bali yang ramai kompetitor F&B. Customer susah temukan venue waktu search nama brand di Google. Brand awareness rendah meskipun produk bagus.
Company Profile Property dengan Schema markup LocalBusiness, brand SEO on-page yang terstruktur, dan optimasi untuk pencarian nama brand.
Ranking #1 Google untuk pencarian nama brand 'Chandu Cocktails'. Customer yang search nama langsung ketemu website resmi, bukan listing pihak ketiga.
DEWATA TECHEXPLORE